Marolles-en-Brie : Maison de 162 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

EN EXCLUSIVITÉ
Maison familiale rénovée – Marolles-en-Brie – Vieux Village / Murs du Parc.

Découvrez cette maison individuelle de 162 m² habitables (184 m² au sol), idéalement située au calme, en fond d'impasse, à seulement quelques pas des commerces et écoles. Un bien rare offrant grands volumes, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée:

• Entrée spacieuse avec rangements sous escalier
• Pièce de vie traversante de 62 m² : double salon avec poêle à bois (2022) et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin.
• Cuisine fermée moderne, aménagée et équipée, reliée à la salle à manger par une verrière (possibilité d'ouverture).
• Cellier / buanderie attenant
• Deux chambres
• WC indépendant

Étage:

Le niveau supérieur est accessible par deux escaliers indépendants :
• Depuis l'entrée : deux belles chambres, salle de bains avec baignoire + douche, WC indépendant
• Depuis le salon : vaste chambre avec grande hauteur sous plafond, prolongée par un dressing traversant, conférant à cet espace un véritable esprit suite parentale.

Extérieurs:

• Jardin arboré, parfaitement entretenu
• Grande terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest
• Terrain entièrement clos
• Abri de jardin pour stockage et bricolage
• Stationnement pour 1 à 2 véhicules sur la parcelle + 2 possibles devant la maison

Atouts du bien:

• Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
• Grands volumes et excellente luminosité
• Huisseries PVC double vitrage
• Portail aluminium
• Accès rapides N19 / N104

Marolles-en-Brie offre un environnement recherché, mêlant calme et dynamisme :
Commerces (centre commercial Les Buissons), écoles maternelles et primaires, collège Georges Brassens, bus 431 et 451 (Sucy / Boissy – RER A, Servon, Créteil, Noisiel), Forêt Notre-Dame, golf, coulée verte à 5 min à pied.