Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marolles-en-Brie

Maison individuelle spacieuse et lumineuse de 150 M2 avec garage et terrain piscinable proche de toutes commodités.Bienvenue à Marolles en Brie ! Un village chic et prisé à moins de 15 minutes de la gare de Sucy-Bonneuil et à seulement 40 min de Paris.Au rez-de-chaussée: un vaste séjour avec accès direct au jardin, une cuisine américaine équipée entourée d'une verrière contemporaine avec cellier attenant.3 chambres dont une suite parentale donnant accès à une salle de bain avec WC, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.A l'étage: 2 chambres dont une avec accès direct au grenier, une salle de bain avec WC, une pièce dressing aménagée.A l'extérieur : Une terrasse avec store banne, un grand jardin arboré avec un abri de jardin sur dalle de béton. 4 places de Parking dont deux couvertes.Cette maison pourrait convenir à une famille amoureuse des balades en forêt.Budget : ** € Honoraires charge vendeurConsommation énergétique DPE : D 228KWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre : B 7KG CO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2060 euros et 2840 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr