Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Marolles-en-Brie

iad France - Virginie Delannoy vous propose: Maison individuelle moderne avec de beaux volumes (181 m2 au sol) sur jardin sans vis-à-vis, avec possibilité de fermer devant par portail et piscinable.
5 CHAMBRES dont 3 au RDC.
Elle procure une belle surface de plain-pied pour vivre confortablement, et un étage pour recevoir occasionnellement ou y loger des adolescents qui apprécieront d'être indépendants !

Dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère cocooning de cette maison très accueillante, à la décoration soignée.

En rez-de-jardin en majeure partie carrelé, vous trouverez un grand séjour salle à manger de 40 m2 donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, avec porte-fenêtre et fenêtre.
Également à ce niveau : 2 chambres parquetées de 12 m2, avec leurs placards intégrés, et un couloir menant à une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec vue sur le jardin, et sa salle d'eau privative avec douche.
Un garage de 15 m2 complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en coin détente dessert 2 belles chambres mansardées de 16 m2 et 18 m2 au sol, avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche et WC.

Maison bien entretenue, avec prestations de qualité :
- cheminée insert
- double-vitrages partout
- volets solaires sur velux
- bardage bois repeint en 2020
- gouttières neuves
- cabanon de jardin sur dalle béton
- carport avec abri de bois sur le côté, pouvant servir de place de stationnement supplémentaire
- emplacements pour garer jusqu'à 3 voitures devant le garage

Située proche de la verdure et avec accès rapide au RER A de Sucy-en-Brie, cette maison est idéale pour une grande famille où chacun aura son indépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.