Maison en vente - Maisons-Alfort
990 000 € *
Maisons-Alfort : Maison de 227 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Maisons-Alfort
À seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, cette maison familiale de plus de 226 m² de surface habitable et 272 m2 de surface utile, vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse, au cœur d'un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris.
Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison profite d'un jardin aux inspirations méditerranéennes, d'une végétation généreuse et d'une terrasse ensoleillée, créant un cadre de vie rare et dépaysant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud-est particulièrement appréciée.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et traversant avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet esprit de vie convivial et familial.
Une première chambre avec salle de bains privative permet d'envisager une suite de plain-pied ou un espace invités confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, pensées pour le confort de chacun, donc une avec salle d'eau privative, et vous profiterez également d'une 2ème salle d'eau à ce niveau. La climatisation a été installée à cet étage pour le plus grand bien-être.
Le sous-sol semi enterré, offre de beaux espaces complémentaires dont deux pièces avec fenêtre, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins, une salle d'eau, un wc séparé, une cave à vin, une buanderie.
Vous aurez également à votre disposition un espace atelier.
Un double garage complète ce lieu, ainsi que des espaces extérieurs permettant également de stationner d'autres véhicules.
Une maison pleine de charme, agréable à vivre, idéale pour une vie de famille paisible entre espaces, calme et qualité de vie, à deux pas des bords de Marne.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite, à bientôt !
Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956071
Implantée sur une parcelle de plus de 440 m², cette maison profite d'un jardin aux inspirations méditerranéennes, d'une végétation généreuse et d'une terrasse ensoleillée, créant un cadre de vie rare et dépaysant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à une double exposition sud-est particulièrement appréciée.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et traversant avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, prolonge cet esprit de vie convivial et familial.
Une première chambre avec salle de bains privative permet d'envisager une suite de plain-pied ou un espace invités confortable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux beaux volumes, pensées pour le confort de chacun, donc une avec salle d'eau privative, et vous profiterez également d'une 2ème salle d'eau à ce niveau. La climatisation a été installée à cet étage pour le plus grand bien-être.
Le sous-sol semi enterré, offre de beaux espaces complémentaires dont deux pièces avec fenêtre, laissant la possibilité de multiples aménagements selon vos besoins, une salle d'eau, un wc séparé, une cave à vin, une buanderie.
Vous aurez également à votre disposition un espace atelier.
Un double garage complète ce lieu, ainsi que des espaces extérieurs permettant également de stationner d'autres véhicules.
Une maison pleine de charme, agréable à vivre, idéale pour une vie de famille paisible entre espaces, calme et qualité de vie, à deux pas des bords de Marne.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite, à bientôt !
Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956071
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 990 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie DE FRANCOLINI
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).