Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maisons-Alfort

Visite virtuelle DISPONIBLE

L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau.
Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8).

Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de :

- 1 entrée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 chambre d'amis / d'appoint
- 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage
- 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m
- 1 grand double séjour d'environ 35m²
- 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD
- 1 salle de jeux aménagée au sous-sol
- 1 buanderie aménagée au sous-sol
- 3 dressings desservant 2 chambres
- 1 grand garage
- 1 cour
- 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment

Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000€
==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
Eau chaude et chauffage individuels gaz
Taxe foncière 2024 : 1.451€
Honoraires à la charge du vendeur.

A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au ** ** ** ** **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr