Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Maisons-Alfort

Maison À Vendre. MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU, située dans le quartier recherché de Charentonneau, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort- Stade (ligne 8), à proximité des commerces de la place René Coty et des promenades des bords de Marne.

Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 380 m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol total aménagé, complétés par une dépendance permettant d'accueillir au moins deux voitures.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,95 m exposée plein sud sur le jardin.
Cet espace convivial accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec parquet massif et cheminée en marbre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total aménagé offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce aménagée en dressing, ainsi qu'un espace cave / chaufferie / buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré exposé plein sud, offrant calme et intimité. Une dépendance avec atelier complète ce bien et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation importants en apportant confort et performance énergétique
Une maison individuelle familiale alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel proche des transports et des commodités.