Maison en vente - Maisons-Alfort
Quartier "Centre-ville"
575 000 € *
Maisons-Alfort : Maison 2 chambres de 79 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Maisons-Alfort
Idéalement située en plein coeur de Maisons-Alfort, à quelques minutes à pied de la gare RER, des commerces, des écoles et de la vie de quartier, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie pratique et recherché.
D'une superficie totale de 119 m2 (Carrez de 79 m2), dont un sous-sol d'environ 40 m2, apportant de précieux espaces annexes. Celui-ci accueille une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'une grande pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon les besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante, bénéficiant d'une ouverture directe sur l'extérieur, vers la cour et le jardin à l'arrière.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle.
Un garage complète l'ensemble.
En bon état, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique en D, sans anomalie électrique ni gaz.
Un rafraîchissement esthétique permettra de la moderniser et de la personnaliser, tout en s'appuyant sur une base saine et bien entretenue.
La maison dispose d'un passage commun discret, permettant l'accès à un pavillon situé à l'arrière, sans emprise sur l'intimité du jardin ni sur l'usage privatif de la maison.
Un bien rare par sa localisation centrale, son potentiel et sa qualité de vie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
D'une superficie totale de 119 m2 (Carrez de 79 m2), dont un sous-sol d'environ 40 m2, apportant de précieux espaces annexes. Celui-ci accueille une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'une grande pièce aujourd'hui aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon les besoins.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante, bénéficiant d'une ouverture directe sur l'extérieur, vers la cour et le jardin à l'arrière.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle.
Un garage complète l'ensemble.
En bon état, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique en D, sans anomalie électrique ni gaz.
Un rafraîchissement esthétique permettra de la moderniser et de la personnaliser, tout en s'appuyant sur une base saine et bien entretenue.
La maison dispose d'un passage commun discret, permettant l'accès à un pavillon situé à l'arrière, sans emprise sur l'intimité du jardin ni sur l'usage privatif de la maison.
Un bien rare par sa localisation centrale, son potentiel et sa qualité de vie.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
SAFTI Elisabeth DE SOUSA
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.