Appartement en vente - Maisons-Alfort
Quartier "Les Planètes"
515 000 € *
Maisons-Alfort : Appartement 4 pièces de 82 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Maisons-Alfort
iad France - Melaine Gauthier vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin – Secteur Condorcet, Maisons-Alfort
Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez ( 120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres.
Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail.
Une place de parking en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
École sectorisée Condorcet
À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8).
Environnement résidentiel et paisible
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une petite copropriété récente de 2015, venez découvrir ce beau 4 pièces de 81.99 m² Carrez ( 120.63 m² au sol), idéalement situé dans une rue pavillonnaire calme du secteur recherché de Condorcet.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine américaine et séjour avec coin salle à manger. Accès direct à une terrasse de 21 m² prolongée par un jardin exposé plein sud de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Un placard intégré au niveau du dégagement vers les chambres.
Un accès direct au sous-sol offre un espace de rangement avec de nombreux placards intégrés, et un bureau idéal pour le télétravail.
Une place de parking en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
École sectorisée Condorcet
À quelques minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8).
Environnement résidentiel et paisible
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace extérieur et calme absolu !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melaine Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895187110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 515 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 2 136 €/an
Annonce proposée par
IAD Melaine Gauthier
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).