Appartement en vente - Maisons-Alfort
Quartier "Charentonneau"
527 000 € *
Maisons-Alfort : 4 pièces de 102 m² - Séjour de 49 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Maisons-Alfort
iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose: DUPLEX / QUARTIER CHARENTONNEAU / BORDS DE MARNE / MÉTRO STADE 250M / ÉCOLES ET COMMERCES.
Duplex à Maisons-Alfort
Localisation : Quartier Charentonneau
- À 250 mètres de la station de métro Stade (ligne 8)
Caractéristiques du Bien :
- Type : Duplex 5 pièces
- Superficie : 93,50 m² (loi Carrez) / 102,68 m² (au sol)
- Étage : 1er et dernier étage
- Résidence : Réhabilitée en 1996, de très bon standing
Description des Espaces :
- Niveau Inférieur :
- Entrée avec placard
- Grand séjour traversant d'environ 49 m²
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Salle d'eau avec toilettes
- Niveau Supérieur (2ème étage) :
- Palier
- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle de bains
- Toilettes indépendantes
- Cave
Informations Complémentaires :
- Possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément)
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Accès facile aux bords de Marne
Ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Duplex à Maisons-Alfort
Localisation : Quartier Charentonneau
- À 250 mètres de la station de métro Stade (ligne 8)
Caractéristiques du Bien :
- Type : Duplex 5 pièces
- Superficie : 93,50 m² (loi Carrez) / 102,68 m² (au sol)
- Étage : 1er et dernier étage
- Résidence : Réhabilitée en 1996, de très bon standing
Description des Espaces :
- Niveau Inférieur :
- Entrée avec placard
- Grand séjour traversant d'environ 49 m²
- Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Salle d'eau avec toilettes
- Niveau Supérieur (2ème étage) :
- Palier
- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle de bains
- Toilettes indépendantes
- Cave
Informations Complémentaires :
- Possibilité d'achat d'un garage situé au sous-sol (en supplément)
- Proximité immédiate des commerces et des écoles
- Accès facile aux bords de Marne
Ce duplex allie confort et praticité dans un cadre agréable.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 527 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 1 872 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe Pinçon-Berthon
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 574 et 2 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).