3 pièces de 72 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Maisons-Alfort

Au calme, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, appartement traversant de 72 m² Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine de 1991, bien entretenue.
L'appartement offre:
- entrée avec grand placard,
- séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée,
- dégagement avec placard,
- deux chambres avec placard, dont une avec balcon,
- salle de bains avec espace buanderie,
- WC séparés.
Une cave saine en sous-sol et un box dans la cour complètent le bien.

Prestations : appartement en très bon état, parquet en chêne dans les pièces de vie, fenêtres double vitrage, porte blindée. DPE D. Pas de vis-à-vis.

Emplacement :
- écoles et commerces à 2-3 minutes
- marché du centre à 2 minutes
- RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes (Gare de Lyon en 5 minutes)
- Métro Maisons-Alfort Stade à 10 minutes
- Nombreux bus à proximité immédiate

Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant espace, calme, confort et proximité immédiate des commodités.

Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 617754 )

Etat général : Excellent