3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Maisons-Alfort

EXCLUSIVITE - À 10 minutes du métro Ligne 8 (Les Juilliottes) et à seulement 1 km de la gare RER D "Maisons-Alfort – Alfortville", découvrez ce bel appartement de "3 pièces", situé au calme dans une résidence de standing de 2015.

Situé au Rez de Jardin d'un batiment de 4 étages avec ascenseur, dans une copropriété de 2015, bien entretenue, ce bien est calme et lumineux.

Vous y découvrirez:
- une entrée avec placards, une pièce de vie agréable composée :
* d'un séjour lumineux de 19 m²,
* d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec de nombreux rangements,
* une terrasse agréable de 7 m² accessible par une double porte-fenêtre.

- un espace nuit comprenant :
* un dégagement,
* une chambre de 12 m²,
* une seconde chambre de 9.5 m²,
* une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque,
* des WC séparés, avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.

Vous serez séduit par :
* son organisation optimisée,
* sa luminosité naturelle,
* sa distribution fluide et fonctionnelle,
* son calme et sa vue sans vis-à-vis sur jardin,
* le standing de la résidence.

Appartement habitable de suite !

Un emplacement de stationnement en sous-sol, complète le bien

DPE en C, chauffage et eau chaude compris dans les charges, tous deux avec compteurs individuels.

Calme et lumineux, cet appartement est idéal pour un couple ou pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2477€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 607374 )