Maisons-Alfort : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Louise Mevrel vous présente un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente de standing (2009) bien entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports (Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes à 6 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 10 min à pied, parc des Hannetons à 1 min à pied). Cet appartement bénéficie de multiple atouts, notamment : agréable jardin privatif de plus de 10m2, calme, traversant, très bon état général.
Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine (près de 9m2) indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée intégralement il y a quelques mois.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement.

Environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEVREL Louise, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEVREL Louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 108LMEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état