Appartement 3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Maisons-Alfort

À Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 lumineux datant de 2009, avec vue dégagée sur un parc arboré.
L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.

Il se compose de :
– Une entrée fonctionnelle
– Un séjour agréable avec double exposition
– Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine
– Deux chambres avec placards
– Une salle de bains moderne
– WC indépendant
– Parking en sous-sol + cave

Chauffage et eau chaude par géothermie
Aucun travaux à prévoir état impeccable.

Transports :
– Métro ligne 8 Maisons-Alfort-Les Juilliottes à 9 min à pied
– Bus : 172, 217, 372 à 2 à 5 minutes à pied

Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 291598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr