Appartement 3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Maisons-Alfort

En plein cœur du très recherché quartier charentonneau, venez découvrir cet appartement de 45 m2 ( 44,43 Carrez), pondération à 54 m2.

Vous entrez dans un agréable séjour avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une première chambre se trouve sur la droite et une seconde chambre sur la gauche avec sa salle d'eau attenante. Le toilette suspendu est séparé.

Le gros plus de cet appartement, un sous-sol de 19 m2 divisé en deux pièces ( avec une fenêtre ), que vous pouvez aménager en coin bureau ou salle de cinéma ou autre selon vos envies.

Un cabanon privatif se trouve également en fond de cour.

AUCUNE CHARGE MENSUELLE !!

Appartement coup de cœur rénové avec goût et matériaux de très grande qualité.

À visiter sans tarderCette annonce référence 318214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr