Appartement en vente - Maisons-Alfort
170 000 € *
Maisons-Alfort : Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Maisons-Alfort
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES – MAISONS-ALFORT – INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement
2 pièces de 26 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Une chambre indépendante
- Une salle d'eau avec WC
- Une cave en sous-sol
La distribution optimisée des espaces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
LES ATOUTS:
- Immeuble sécurisé avec digicode
- Faibles charges de copropriété
- Cave privative
- Secteur dynamique et recherché
- Proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER D, plusieurs lignes de bus à proximité), commerces et écoles
- Idéal investissement locatif ou premier achat
POTENTIEL LOCATIF:
Le bien peut être loué entre : 850 € et 950 € par mois
Ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur, avec un rendement locatif attractif.
PROFIL D'ACHETEUR IDÉAL:
✔ Investisseur souhaitant un bien rentable et facile à louer
✔ Primo-accédant recherchant un premier achat à budget maîtrisé
✔ Pied-à-terre proche de Paris
Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7Cette annonce référence 319016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement
2 pièces de 26 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, sans ascenseur.
Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Une chambre indépendante
- Une salle d'eau avec WC
- Une cave en sous-sol
La distribution optimisée des espaces offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif.
LES ATOUTS:
- Immeuble sécurisé avec digicode
- Faibles charges de copropriété
- Cave privative
- Secteur dynamique et recherché
- Proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER D, plusieurs lignes de bus à proximité), commerces et écoles
- Idéal investissement locatif ou premier achat
POTENTIEL LOCATIF:
Le bien peut être loué entre : 850 € et 950 € par mois
Ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur, avec un rendement locatif attractif.
PROFIL D'ACHETEUR IDÉAL:
✔ Investisseur souhaitant un bien rentable et facile à louer
✔ Primo-accédant recherchant un premier achat à budget maîtrisé
✔ Pied-à-terre proche de Paris
Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7Cette annonce référence 319016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sherazade BELATTAR
Performances énergétiques et climatiques
354
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.