Appartement 1 pièce de 275 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Internet très haut débit - Maisons-Alfort

iad France - Myriam Dufrasne vous propose : Immeuble Quartier Charentonneau (dans le triangle d'or) à moins de 10 mns à pieds du métro Ligne 8 Station 'Maisons-Alfort Stade' et à proximité des commerces.
Se composant de 5 appartements 2 locaux commerciaux et de 9 caves.
5 des 7 lots sont actuellement loués.
- Un local commercial de 63.78m² environ actuellement loué (auto-école).
- Un local commercial de 46.74m² environ actuellement vide en rez de chaussée (anciennement Cabinet médical)
- Un appartement 3 pièces de 68.24m² environ au 1er étage (loué)
- Un appartement 2 pièces de 42.37m² environ au 1er étage (loué)
- Trois appartements de 2 pièces de 36.7m² environ 2ème étage (2 loués)
L'immeuble est en pleine propriété et peut offrir de nombreuses opportunités : mise en copropriété pour une revente par lot, investissement locatif, travaux pour revaloriser les loyers et/ou les prix de vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Dufrasne EI (ID 68281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr