Limeil-Brévannes : Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Caroline Cornu vous propose: Belle maison familiale de 170 m² située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Le véritable cOEur de la maison : un superbe séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :
• cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage,
• 2 chambres,
• salle d'eau,
• WC indépendant.

À l'étage :
• 3 belles chambres dont une grande chambre de 21 m² avec possibilité de créer une chambre supplémentaire,
• mezzanine idéale pour le télétravail, un bureau ou un espace détente,
• balcon accessible depuis deux chambres.

Édifiée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts :
• séjour cathédrale avec cheminée,
• possibilité de 6e chambre,
• garage + stationnement devant la maison,
• double vitrage et volets électriques,
• jardin sans vis-à-vis,
• beaux volumes et excellente luminosité.

Situation idéale :
• commerces, écoles et services à 300 mètres,
• forêt accessible à pied en 3 minutes,
• accès rapide N406 / N19,
• bus direct vers le RER A Boissy-Saint-Léger.

Une maison rare sur le secteur pour les familles recherchant espace, calme et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.58€ par mois (soit 67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.