Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Limeil-Brévannes

iad France - Yoann Blestel vous propose: Yoann BLESTEL, vous propose en Exclusivité : Une maison individuelle 92 m2 habitable posée sur un sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 600 m². Située a deux pas du centre ville, dans le bas de Limeil-Brévannes, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec cheminée donnant sur jardin, d'une cuisine équipée séparée, de trois chambres dont deux avec placards intégrés et un accès terrasse. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes, des rangements complètent l'ensemble.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, buanderie, atelier, stockage ou espace de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien présente un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles, permettant de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux...). Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.