4 pièces de 82 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Limeil-Brévannes

iad France - Gwenael Adelaide vous propose: Idéalement situé dans une résidence calme, arboré et bien entretenue.
Découvrez ce superbe appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
À proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique et agréable.

Ce T4 bien agencé, d'une surface de 82m² habitable et 90m² de surface utile, comprend :
- Une grande entrée de 9m² avec placard,
- Un spacieux double séjour donnant accès à un balcon,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Deux chambres,
- Une salle de bains avec baignoire,
- WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une grande cave.

Informations complémentaires :
- Aucun travaux à prévoir,
- Sans vis à vis,
- DPE en D,
- Fibre optique,
- Double vitrage,
- Interphone et visiophone,
- Parking visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.