Limeil-Brévannes : Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Kevin Farhang vous propose: Dès que l'on pousse la porte, on sent qu'ici, chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie apaisant. Ce bel appartement de 4 pièces récemment rénové, situé au premier étage d'un immeuble des années 60, offre un cadre idéal pour une vie de famille douce et harmonieuse.

Un balcon exposé Sud-Ouest prolonge agréablement le salon. Idéal pour y poser une chaise, un petit café, et profiter d'un rayon de soleil en fin de journée. C'est ce genre de détail qui fait toute la différence.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, dans des tons neutres, doux, qui laissent place à la personnalisation tout en créant une atmosphère enveloppante. Les matériaux choisis, la qualité des finitions, la circulation fluide entre les pièces : tout concourt à faire de cet appartement avec 3 chambres un véritable cocon.

Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard : résidence fermée et sécurisée, gardien, digicode, interphone, chauffage urbain, fibre, nombreux rangements, cave, parking extérieur. Un confort discret mais précieux, au quotidien.

Et puis il y a le quartier : calme, bien desservi, proche des écoles, commerces et transports. Tout est là, à portée de main, pour un quotidien serein, sans renoncer à la connexion avec la ville.

Appelez-moi pour visiter, disponible 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.