3 pièces de 72 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Jardin privatif - Limeil-Brévannes

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: EXCLUSIVITÉ – LIMEIL-BRÉVANNES – DUPLEX DE CHARME 72 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE 2012 – 2 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF 44 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Elle comprend :

ESPACE DE VIE :

UNE ENTRÉE INDEPENDANTE – UNE CUISINE SÉPARÉE EQUIPÉE ET AMENAGÉE – UN TRES JOLI SÉJOUR LUMINEUX DE 22 m² - ACCÈS DIRECT AU JARDIN PRIVATIF DE 44 m², ESPACE EXTÉRIEUR RARE ET PRIVILÉGIÉ - UN WC BUANDERIE

À L'ÉTAGE :

DEUX CHAMBRES DE 10 m² ET 12 m² – UNE SALLE D'EAU AVEC WC – DRESSING – CIRCULATION FLUIDE ET AGENCEMENT OPTIMISÉ

CONFORT & ATOUTS PREMIUM :

RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2012 – BIEN EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL – AGENCEMENT INTELLIGENT – DUPLEX LUMINEUX – PRESTATIONS DE QUALITÉ –
RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE – ASCENSEUR – ACCÈS PMR – FIBRE OPTIQUE – CHAUFFAGE PAR RÉSEAU DE CHALEUR URBAIN – CONFORT THERMIQUE OPTIMAL

INVESTISSEMENT & POTENTIEL LOCATIF :

EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF – FORTE DEMANDE SUR LE SECTEUR – PRODUIT IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT – BIEN FACILE À LOUER – PLACEMENT PATRIMONIAL PÉRENNE

SITUATION STRATÉGIQUE :

LIMEIL-BRÉVANNES – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ –
TÉLÉPHERIQUE D'ÎLE-DE-FRANCE À 2 MINUTES – COMMERCES À 2 MINUTES – TRANSPORTS À 2 MINUTES – ÉCOLES À 5 MINUTES – ACCÈS AUTOROUTE À 5 MINUTES – ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET DYNAMIQUE

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
BIEN RARE SUR LE SECTEUR
VISITE SUR DEMANDE – OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zine-Eddine Mani-Saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.