Appartement en vente - Limeil-Brévannes
245 000 € *
Limeil-Brévannes : 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Limeil-Brévannes
Localisation : Limeil-Brévannes (Secteur recherché, calme et résidentiel)
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement !
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble récent (2012) parfaitement entretenu, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts du bien :
Espace de vie convivial : Une entrée spacieuse avec placard intégré dessert un séjour lumineux et confortable.
Cuisine ouverte : Entièrement équipée, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé Sud-Est.
Extérieur baigné de soleil : Un balcon idéalement orienté offrant une belle clarté toute la journée et une vue dégagée sur la verdure.
Espace nuit indépendant :
Deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés.
Une salle de bains moderne et soignée.
Un WC indépendant.
Récents travaux de confort : Chaudière neuve et volet roulant neuf dans le salon (performance énergétique optimisée).
Les annexes :
Une place de parking privative en sous-sol.
Un local vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Un emplacement privilégié :
Idéalement situé dans le quartier recherché du Cœur de ville de Limeil-Brévannes, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles (Curie et Piard) ainsi que des transports.
👉 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Cette annonce référence 333426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement !
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble récent (2012) parfaitement entretenu, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts du bien :
Espace de vie convivial : Une entrée spacieuse avec placard intégré dessert un séjour lumineux et confortable.
Cuisine ouverte : Entièrement équipée, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé Sud-Est.
Extérieur baigné de soleil : Un balcon idéalement orienté offrant une belle clarté toute la journée et une vue dégagée sur la verdure.
Espace nuit indépendant :
Deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés.
Une salle de bains moderne et soignée.
Un WC indépendant.
Récents travaux de confort : Chaudière neuve et volet roulant neuf dans le salon (performance énergétique optimisée).
Les annexes :
Une place de parking privative en sous-sol.
Un local vélos sécurisé au sein de la copropriété.
Un emplacement privilégié :
Idéalement situé dans le quartier recherché du Cœur de ville de Limeil-Brévannes, dans un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles (Curie et Piard) ainsi que des transports.
👉 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Cette annonce référence 333426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 2 224 €/an
Annonce proposée par
Jessica TASSAN
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.