3 pièces de 60 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Limeil-Brévannes

Très bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing bien entretenue, dans le quartier recherché des Varennes, à Limeil‑Brévannes.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (gardien, digicode).

- Il comprend :

Une entrée, et un couloir avec très grand placard

Une pièce de vie de 16 m² avec balcon exposé sud-est

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Deux chambres de 12 m², 10,5 m² placards intégrés

Salle d'eau et WC séparés

Cave privative

Possibilité de louer ou acheter une place de parking

Chauffage individuel au gaz

- Proximité et accessibilité :

Écoles : Groupe scolaire Anatole France, Collège Daniel Féry accessibles à pied

Commerces : supérettes, boulangerie, pharmacie, etc., à proximité immédiate

Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) : accessible en environ 20 minutes à pied (~1,8 km), ou via les lignes de bus

Bus : arrêt "Sablière" (ligne 427) à 1 minute à pied

Accès rapide aux axes routiers vers Paris et CréteilCette annonce référence 304718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 195
Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr