2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Limeil-Brévannes

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Occasion rare : appartement de 40m² à Limeil-Brévannes, idéal pour investissement locatif ou primo-accédant !

Situé au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence de standing datant de 2015, cet appartement de 2 pièces au premier étage allie modernité et confort. Avec ses 40m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation, digicode, interphone, et bien plus. Elle assure également votre sécurité grâce à son caractère clos.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau à aménager selon vos envies, et de WC. L'agencement des pièces est optimisé pour un gain d'espace appréciable.

Ses atouts : un environnement calme, une bonne isolation thermique, un chauffage par le biais de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur géothermique, et une bonne conformité aux normes énergétiques pour des factures maîtrisées.

Par ailleurs, la proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires, et des espaces verts raviront les futurs occupants.

Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite dès à présent !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.