Maison de 97 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Plessis-Trévise

iad France - Eric Guyot vous propose: TRÈS BELLE MAISON DE CHARME À RÉNOVER ENTIÈREMENT - LE PLESSIS TRÉVISE - QUARTIER GAMBETTA.

VENEZ LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS DE RÉNOVATION POUR VOUS CONCOCTER UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN ! RARE À LA VENTE SUR CE SECTEUR RECHERCHÉ ! UN PAVILLON DE 6 PIÈCES DE 97M² HABITABLES POUR 255.71M² UTILES, INCLUANT UN REZ DE JARDIN SANS COMMUNICATION AVEC L'ÉTAGE, IDÉAL POUR UN REGROUPEMENT FAMILIAL EN CONSERVANT L'INTIMITÉ DE CHACUN !.

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT:

-REZ DE JARDIN: UNE BUANDERIE, UNE PIÈCE DE 6M², UN LOCAL CHAUDIÈRE DE 12M², 2 ATELIERS DE RESPECTIVEMENT 29.34 ET 28.71M².

-1ER ÉTAGE : CUISINE, SALLE D'EAU, COULOIR, SEJOUR, 2 CHAMBRES. UNE TERRASSE DE 30M² ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE COMPLÈTE CE NIVEAU.

-2ÈME ÉTAGE, 3 CHAMBRES MANSARDÉES.

LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT SANS VIS A VIS EXPOSÉ PLEIN SUD de 675M² !

TRANSPORTS À PROXIMITÉ LIGNES DE BUS 206 ET 208 PLACE DE VERDUN, AINSI QUE ECOLES À 10MN A PIEDS DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE.

PRESTATIONS : ALARME, GARAGE DOUBLE, CABANON DE JARDIN, BÛCHER, CHAUFFAGE AU GAZ.

DPE: F
GES: F

À VISITER ABSOLUMENT !

ÉNORME POTENTIEL DE VALORISATION À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.