Achat appartement 4 pièce(s) Le Plessis-Trévise
Achat appartement 4 pièce(s) Le Plessis-Trévise
Achat appartement 4 pièce(s) Le Plessis-Trévise

Le Plessis-Trévise : 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

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Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièce(s) Le Plessis-Trévise

L'Etude Gindra vous propose dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur un appartement type F4 niché au 2ème étage. Tenue par un gardien, parfaitement entretenue, cloturée et entourée d'espace verts, cette résidence se trouve à proximité immédiate des différentes lignes de bus, de l'école Marbeau et proche du centre-ville. Un excellent cadre de vie pour cet appartement composé de la manière suivante :
Une belle entrée avec rangements, un séjour / salle à manger avec accès direct au balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, une belle cuisine avec cellier et une grande chambre (13,75m2). Côté nuit, le dégagement dessert 2 belles chambres (14,71 et 10,86m2) dont une avec placard intégré, un dressing pratique, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. L'appartement est traversant, lumineux, son séjour avec balcon orienté plein Sud bénéficie également d'un store banne.
En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privée et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les travaux de ravalement avec isolation extérieure ont été réalisés en 2022, assurant une meilleure performance énergétique et un entretien extérieur impeccable. L'appartement se situe dans un cadre verdoyant, idéal pour une petite famille. Le parc arboré de la résidence permet aux enfants de jouer en toute tranquillité et sécurité.
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Etude Gindra


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).