3 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Le Plessis-Trévise

iad France - Leslie Baraillon vous propose: Le Plessis-Trévise Centre-Ville – Appartement 3 pièces traversant au dernier étage avec balcon, parking et cave

Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville du Plessis-Trévise, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, découvrez cet agréable appartement traversant de 68 m² environ, situé au dernier étage.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés ainsi que l'agencement fonctionnel du bien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.

Le séjour climatisé de 24 m², lumineux et confortable, s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé sud-ouest avec store bane électrique, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres avec placards intégrés de 11,5 m² et 10,5 m², ainsi que d'une salle d'eau.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Les atouts :
- Dernier étage
- Appartement traversant
- Séjour climatisé de 24 m²
- Balcon de 5 m² exposé sud-ouest avec vue dégagée et store bane électrique
- Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour
- Deux chambres avec rangements intégrés
- Radiateurs électriques neufs
- Réfection de la toiture récente
- Place de parking en sous-sol
- Cave
- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique en cOEur de ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.