Studio de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Le Plessis-Trévise

Venez découvrir avec moi ce véritable cocon au troisième étage d'une résidence des années 1970 sécurisée.
Un appartement de 30 m² comprenant une entrée avec dressing, une salle de bains avec WC, une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et un coin nuit.
Aucun travaux à prévoir car l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2021 dans des matériaux nobles et des couleurs apaisantes. Ballon Sauter connecté, double vitrage de haute qualité.
Les charges mensuelles sont d'environ 140 euros et la taxe foncière 2025 est de 707 euros.
Une place de parking privative en extérieur dans la résidence complète ce bien.
Copropriété de 340 lots dont 241 en habitation, aucune procédure en cours.
Commerces et transports à proximité de la résidence.
Idéal pour primo accédants ou investissement locatif (loyer 750 à 800 euros charges comprises).Cette annonce référence 320977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr