Maison en vente - Le Perreux-sur-Marne
Le Perreux-sur-Marne : Maison 4 chambres de 275 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Le Perreux-sur-Marne
Maison familiale de caractère avec dépendance – Parc du Perreux-sur-Marne
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements et WC invités
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin
- Un vaste salon de réception traversant
- Un salon TV cosy
- Un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied)
À l'étage, vous profiterez de :
- Deux chambres avec placards, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m²
- Un bureau-dressing (ou chambre d'enfant)
- Une salle de bains avec WC
Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant :
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un dressing aménagé
Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine
- À l'étage : une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant
Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + :
- Le charme de l'ancien allié à des volumes généreux
- Une belle lumière naturelle toute la journée
- Un environnement verdoyant et sécurisé
- Une localisation idéale, proche de tout à pied
RER E Nogent – Le Perreux à 8 min à pied
Écoles, marché et commerces à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
Nichée au cœur du très recherché Parc du Perreux, avec accès privatif, gardien et vidéosurveillance, cette élégante maison familiale de 1880 séduit par son cachet, sa luminosité et son environnement préservé.
Elle est édifiée sur une parcelle arborée de 709 m², offrant un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements et WC invités
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin
- Un vaste salon de réception traversant
- Un salon TV cosy
- Un bureau-bibliothèque (possibilité de chambre de plain-pied)
À l'étage, vous profiterez de :
- Deux chambres avec placards, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m²
- Un bureau-dressing (ou chambre d'enfant)
- Une salle de bains avec WC
Le dernier étage abrite une spacieuse suite comprenant :
- Une chambre
- Une salle de bains avec douche et WC
- Un dressing aménagé
Un sous-sol partiel complète le bien avec buanderie, chaufferie et espace de stockage.
Atout rare : une dépendance de 55 m² idéale pour une activité professionnelle, des invités ou un adolescent, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine
- À l'étage : une chambre, un espace bureau, une douche et un WC indépendant
Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + :
- Le charme de l'ancien allié à des volumes généreux
- Une belle lumière naturelle toute la journée
- Un environnement verdoyant et sécurisé
- Une localisation idéale, proche de tout à pied
RER E Nogent – Le Perreux à 8 min à pied
Écoles, marché et commerces à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
281
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.