Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Perreux-sur-Marne

Dans un quartier résidentiel apprécié du Perreux-sur-Marne, maison de ville datant de 1927, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Le niveau principal propose une grande cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie agréable.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.
Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, avec un accès direct à un jardin clos d'environ 47 m².
La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Les atouts :
– Toiture récemment refaite
– Chaudière gaz entretenue (chauffage et eau chaude)
– Double vitrage
– Tableau électrique refait en 2024
– Garage privatif
– Exposition Est / Ouest
– DPE : D
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947044