Le Perreux-sur-Marne : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison de ville datant de 1927 dans un quartier résidentiel apprécié du Perreux-sur-Marne, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Le niveau principal propose une grande cuisine, un salon et une salle à manger formant un espace de vie agréable.
À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche.
Au dernier niveau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente.
Le rez-de-jardin comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, avec un accès direct à un jardin clos d'environ 47 m².
La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Les atouts :
– Toiture récemment refaite
– Chaudière gaz entretenue (chauffage et eau chaude)
– Double vitrage
– Tableau électrique refait en 2024
– Garage privatif
– Exposition Est / Ouest
– DPE : D
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947044