Le Perreux-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Audrey Cardoso vous propose: LE-PERREUX-SUR-MARNE, Quartier 'PONT DE BRY', dans un immeuble 'PATRIGNANI' de 1995, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Splendide appartement 4 pièces de 91,5m2 composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un séjour avec balcon exposé OUEST, un wc avec lave-main, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain avec wc, une salle d'eau.
DOUBLE BOX AU SOUS SOL avec borne de recharge électrique 7kw + CAVE
Les ++ : résidence au calme, ravalement récent de l'immeuble, store ban électrique, tableau électrique récent, radiateurs à inertie programmables, plancher en chêne massif.

A proximité immédiate des commerces, écoles, des bords de marne et des transports. (RER Nogent-sur-Marne/LePerreux 1,5km, future ligne 15 Nogent-le Perreux)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.