Appartement en vente - Le Perreux-sur-Marne
Quartier "Joncs Marins"
318 000 € *
Le Perreux-sur-Marne : 4 pièces de 68 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Le Perreux-sur-Marne
OPPORTUNITE !
Le Perreux sur Marne, les joncs marins, 800m de la gare RER A Neuilly Plaisance !
Appartement type T4, double séjour de 25m2, deux chambres dont une de 11.5m2, au 2ème étage sans ascenseur, distribué comme suit: une entrée avec placards, un double-séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur balcon sans vis à vis et avec une exposition plein sud, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et WC.
Charges de 750 euros par trimestre incluant eau froide, chauffage et charges communes de copropriété (assurance, syndoc pro, ménages etc...)
POINTS FORTS:
Doubles vitrage, rénovation énergétique de la résidence faite en 2025 avec notamment un ravalement avec isolation thermique.
DPE D
Plan évolutif en T4
Balcon, box de stationnement et cave ! Le triplé !
Luminosité, exposition plein sudCette annonce référence 349955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Perreux sur Marne, les joncs marins, 800m de la gare RER A Neuilly Plaisance !
Appartement type T4, double séjour de 25m2, deux chambres dont une de 11.5m2, au 2ème étage sans ascenseur, distribué comme suit: une entrée avec placards, un double-séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur balcon sans vis à vis et avec une exposition plein sud, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain et WC.
Charges de 750 euros par trimestre incluant eau froide, chauffage et charges communes de copropriété (assurance, syndoc pro, ménages etc...)
POINTS FORTS:
Doubles vitrage, rénovation énergétique de la résidence faite en 2025 avec notamment un ravalement avec isolation thermique.
DPE D
Plan évolutif en T4
Balcon, box de stationnement et cave ! Le triplé !
Luminosité, exposition plein sudCette annonce référence 349955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Cyrille MADAVANE
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.