Appartement en vente - Le Perreux-sur-Marne
479 000 € *
Le Perreux-sur-Marne : Appartement 4 pièces de 109 m² - Séjour de 31 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Le Perreux-sur-Marne
iad France - Wei Xi vous propose: APPARTEMENT FAMILIAL – 109 M² – 3 CHAMBRES – BALCONS – PROCHE RER A – BORDS DE MARNE
Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 109 m² Carrez (112 m² au sol), situé au 1er étage, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
Côté emplacement, vous profitez d'un véritable tout à pied : le RER A Neuilly-Plaisance à 10 minutes à pied, le bus au pied de l'immeuble, les écoles et commerces à 5 minutes, ainsi que les bords de Marne à moins de 10 minutes, parfaits pour les promenades et les moments de détente.
L'appartement se compose d'un grand séjour de 31 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est, au calme, et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin intérieur. Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 avec balcon. Une salle de bains, un WC indépendant, et un cellier.
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 14 m² en excellent état, un véritable atout pour le rangement, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, sa configuration familiale et la qualité de son environnement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517€ par mois (soit 6204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 109 m² Carrez (112 m² au sol), situé au 1er étage, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable.
Côté emplacement, vous profitez d'un véritable tout à pied : le RER A Neuilly-Plaisance à 10 minutes à pied, le bus au pied de l'immeuble, les écoles et commerces à 5 minutes, ainsi que les bords de Marne à moins de 10 minutes, parfaits pour les promenades et les moments de détente.
L'appartement se compose d'un grand séjour de 31 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Est, au calme, et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin intérieur. Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 avec balcon. Une salle de bains, un WC indépendant, et un cellier.
En complément, vous bénéficiez d'une cave de 14 m² en excellent état, un véritable atout pour le rangement, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking dans la résidence.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, sa configuration familiale et la qualité de son environnement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517€ par mois (soit 6204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 6 204 €/an
Annonce proposée par
IAD Wei XI
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.