Achat appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne
Achat appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne
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Appartement en vente - Le Perreux-sur-Marne

Appartement 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Parking collectif - Le Perreux-sur-Marne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Le Perreux-sur-Marne

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des Bords de Marne, découvriez ce charmant 3 pièces de 52 M2, au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement traversant, exposé plein sud et aucun vis à vis, vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité, comprend: entrée avec placards, un séjour agréable, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
Le bien bénéficie de double vitrage, d'un chauffage collectif, d'une cave en sous-sol, et une place de parking extérieur privative.

A seulement 10 minutes à pied des RER A et E, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des promenades en bords de Marne, le tout dans un quartier calme, recherché pour sa qualité de vie.

Bon à savoir :( l'appartement est modulable, seulement un mur porteur), idéal pour repenser les volumes selon vos envies.

Une visite s'impose !! Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 59
  • Charges courantes annuelles : 2 400 €/an

Lehna James


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
91
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
91
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).