3 pièces de 43 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Parking collectif - Le Perreux-sur-Marne

A découvrir dans le quartier l'Ile de la Roche, en plein centre-ville, proche de la mairie, des commerces, des écoles,15 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux et à 300 mètres des bords de marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement phare.

Bénéficiez d'un environnement pratique et agréable à la vie quotidienne.

À l'intérieur, cet appartement bien agencé est traversant et lumineux, rénové situé au 1er étage dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour/cuisine de 15m2 exposé Est et d'un espace nuit avec deux chambres d'environ 10 m2 avec un très beau parquet d'origine.
Il dispose d'un Wc indépendant et d'une belle salle de bain.
Ballon d'eau chaude neuf.

Au 1er janvier 2026, le DPE passera en E.

La copropriété est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges.

Situé dans une copropriété à taille humaine, calme et propre, une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking à quelques pas.

Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733