2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Box - Le Perreux-sur-Marne

APPARTEMENT VENDU LOUE 725€ HORS CHARGES
Ce bel appartement pour investisseurs, idéalement situé au Perreux-sur-Marne.

Dans cet appartement de 50.46m², vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond.
Le parquet en bois massif ajoute du charme et une ambiance chaleureuse à chaque pièce.
Vous trouverez également, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un placard.

Vous disposerez également d'une CAVE PRIVATIVE et d'un GARAGE INDIVIDUEL. De plus, un JARDIN collectif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

L'immeuble, ancien et bien entretenu, s'étend sur 3 étages, offrant une vie en copropriété à taille humaine.

Situé à proximité des bords de Marne et à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités.

Charges: 214.96€ environ/mois comprenant le chauffage et l'eau
Date de fin de bail 16/05/2026
Taxe foncière: 1131€ environ

Nombre de lots: 3
Nombre de lots à usage d'habitation: 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Plus d'informations ? Merci de contacter Johanna Lemarquis au ** ** ** ** **. ***@***.**
Johanna Lemarquis, agent commercial, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 502111339.

Honoraires charge vendeur: 11000€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.