2 pièces de 40 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Le Perreux-sur-Marne

Appartement À Vendre. ORPI GAGNY vous propose ce superbe 2 pièces au charme de l'ancien, niché au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois idéalement situé face à la Mairie et à sa belle esplanade végétalisée et arborée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Mairie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La grande chambre de 14 m² avec dressing offre un confort rare, tandis que la salle d'eau avec toilettes complète harmonieusement l'ensemble. Moulures, cachet et charme de l'ancien confèrent à ce bien une élégance intemporelle.

Les parties communes récemment rénovées ainsi que le ravalement réalisé cet été valorisent encore davantage cette copropriété de standing.

Un cellier privatif sur le palier avec arrivée d'eau pour lave-linge ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Possibilité de stationnement ou de location de place au parking INDIGO situé sous l'esplanade de la Mairie.

Un emplacement recherché, au pied des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes à pied du RER E « Nogent - Le Perreux » et de la future ligne 15 du métro.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme.