Le Perreux-sur-Marne : Appartement 2 pièces de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois des années 1920, au 59 avenue Gabriel Péri, ce 37 m² traversant et lumineux conjugue charme de l'ancien, calme absolu et fonctionnalité.

🧡 Pour un coup de cœur : un véritable cocon de vie
Dès l'entrée, vous serez séduit par :

une belle hauteur sous plafond et un parquet effet bois qui ancrent l'espace dans une atmosphère chaleureuse et élégante,

une grande chambre dotée d'une cheminée décorative et d'une vue arborée,

un séjour ouvert sur cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux,

une salle de bain bien agencée, lumineuse et saine,

et une ambiance apaisante rare en cœur de ville.

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien chic, ou un nouveau départ au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

📈 Pour un investisseur : un rendement net maîtrisé et un emplacement stratégique
Ce bien coche également toutes les cases pour un investissement locatif avec bon potentiel de valorisation :

🏛 Immeuble en pierre et brique, bien entretenu
🌿 Traversant, lumineux, calme
📐 37 m² optimisés
🚇 Proximité commerces et transports