Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Le Kremlin-Bicêtre

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le SUD de PARIS, vous propose cet appartement familial joliment rénové, de 4 pièces et 3 chambres, idéalement situé rue Edmond Michelet au KREMLIN-BICETRE, dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro et du groupe scolaire Jeanne d'Arc.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports (métro M7 Kremlin-Bicêtre, Bus 125/47/131/185), ainsi que de nombreux commerces (Auchan, Franprix, petits commerces...) ou services (boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies, hôpital Bicêtre).
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement récemment rénové développe une surface de plus de 80m², prolongé par un balcon d'environ 8 m². Agencement fonctionnel et familial avec vaste espace de vie de 40m²et cuisine ouverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres indépendantes, salle de bains, salle d'eau moderne avec douche italienne et WC, ainsi que de nombreux rangements.
Le bien est complété par une cave et une place de parking.
Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique de 195 kWhEP/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m²/an (classe B).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1680€ et 2320 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.