Maison en vente - La Queue-en-Brie
585 000 € *
La Queue-en-Brie : Maison de 202 m² avec 5 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Queue-en-Brie
iad France - Clemence Jouvin vous propose: COUP DE CŒUR –
Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet au charme unique, nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², prolongé d'une cuisine spacieuse de 15 m² avec cellier attenant pour optimiser les rangements. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau - ainsi qu'un WC indépendant -idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage, véritable atout : une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon-terrasse privatif, qui en fait un espace unique et plein de charme. 3 autres chambres, toutes d'une superficie minimum de 13 m² et équipées de placards/penderies, une seconde salle de bain double vasque, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, ainsi que par deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose également d'un double garage et d'un abri de jardin attenant.
Points forts :
Chambres spacieuses (minimum 13 m²)
Piece de vie 58 m² avec 4 baies vitrées pour une double exposition optimisée et une maison baignée de lumière toute la journée
Double vitrage partout
Il est possible de récupérer 60m² au sol et environ 30m² habitable dans les combles ( actuellement non aménagés)
Environnement calme et verdoyant
9 minutes en voiture du RER de Pontault
Une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme incontestable. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison familiale de style Rambouillet au charme unique, nichée dans une impasse au calme absolu, au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 58 m², prolongé d'une cuisine spacieuse de 15 m² avec cellier attenant pour optimiser les rangements. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau - ainsi qu'un WC indépendant -idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage, véritable atout : une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon-terrasse privatif, qui en fait un espace unique et plein de charme. 3 autres chambres, toutes d'une superficie minimum de 13 m² et équipées de placards/penderies, une seconde salle de bain double vasque, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos et arboré, ainsi que par deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose également d'un double garage et d'un abri de jardin attenant.
Points forts :
Chambres spacieuses (minimum 13 m²)
Piece de vie 58 m² avec 4 baies vitrées pour une double exposition optimisée et une maison baignée de lumière toute la journée
Double vitrage partout
Il est possible de récupérer 60m² au sol et environ 30m² habitable dans les combles ( actuellement non aménagés)
Environnement calme et verdoyant
9 minutes en voiture du RER de Pontault
Une maison alliant volumes généreux, fonctionnalité et charme incontestable. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 585 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Clemence Jouvin
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 689 et 3 639 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).