Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Queue-en-Brie

iad France - Olivia Djedai vous propose: Jolie maison située dans le quartier recherché de Champlan à proximité du centre ville, des transports et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine totalement aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un garage avec porte motorisée. A l'étage une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou deuxième séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC individuel.

Les +++ :
- DPE C
- Toiture entièrement refaite en 2024
- Nouvelle chaudière (Leblanc) installée en 2023
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée

La maison se trouve dans une ASL dont les charges sont de 264€/an

N'attendez plus pour cette superbe opportunité à saisir !
Je suis ouverte à l'inter-cabinet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.