Maison en vente - La Queue-en-Brie
Maison 3 chambres de 102 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Queue-en-Brie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Queue-en-Brie
EXCLUSIVITÉ — Maison 5 pièces de 89 m² (102 m² au sol) avec jardin sans vis-à-vis
Située dans le quartier familial recherché du Bois des Friches, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée et sans vis-à-vis.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels au RDC :
- Entrée indépendante.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Espace buanderie avec de nombreux rangements.
- WC indépendant avec lave-mains.
Un étage optimisé pour toute la famille :
- Palier aménagé avec un premier espace dressing.
- 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre dressing privatif.
- Salle d'eau moderne.
- Second WC séparé avec lave-mains.
Un cadre de vie idéal au quotidien :
- Écoles maternelle et primaire dans la résidence (trajets à pied en toute sécurité).
- Centre commercial Pince-vent et lignes de bus à proximité
Les +++ :
- Double vitrage PVC + volets électriques
- Poêle à bois
- Multiples rangements
- Store Banne
- Toit terrasse refait
- Chaudière récente
- 2 stationnements à l'avant de la maison
A découvrir sans tarder ! visites possibles 7j/7 au ** ** ** ** **Cette annonce référence 343616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 528,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le quartier familial recherché du Bois des Friches, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée et sans vis-à-vis.
Des espaces de vie lumineux et fonctionnels au RDC :
- Entrée indépendante.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Espace buanderie avec de nombreux rangements.
- WC indépendant avec lave-mains.
Un étage optimisé pour toute la famille :
- Palier aménagé avec un premier espace dressing.
- 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant de son propre dressing privatif.
- Salle d'eau moderne.
- Second WC séparé avec lave-mains.
Un cadre de vie idéal au quotidien :
- Écoles maternelle et primaire dans la résidence (trajets à pied en toute sécurité).
- Centre commercial Pince-vent et lignes de bus à proximité
Les +++ :
- Double vitrage PVC + volets électriques
- Poêle à bois
- Multiples rangements
- Store Banne
- Toit terrasse refait
- Chaudière récente
- 2 stationnements à l'avant de la maison
A découvrir sans tarder ! visites possibles 7j/7 au ** ** ** ** **Cette annonce référence 343616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 528,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 528 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.