Maison de 205 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces - L'Haÿ-les-Roses

L'HAY LES ROSES - A QUELQUES PAS DE LA ROSERAIE DU VAL DE MARNE - Maison sur 3 niveaux de 180m² bâtie sur un terrain de 378m² située dans un quartier calme et demandé de la ville. Composée d'un double séjour, 4 chambres et 1 bureau, une cuisine indépendante, deux salles d'eaux avec WC, une buanderie, une entrée pouvant être utilisée comme salle de cinéma, et une dernière pièce qui peut être une chambre d'amis ou une pièce de jeux pour enfants. Un garage fermé de 32m² complète le tout. Faibles consommations ! VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/ ? m=evqxA3cJWyJCe bien est proposé par notre système unique Mizapri.com.Prix de départ: ** € dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 05/12/2023 à 12h00 au 06/12/2023 à 12H00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'enchères. DEPART DES OFFRES: 550 000 Euros (1)Ce prix s'entend prix honoraires agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur).(1): mention " départ des offres ": prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).Consommation énergétique: E 292 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: E 64 CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2880 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr