Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - L'Haÿ-les-Roses

Situé dans le quartier calme et recherché du Petit Robinson, à deux pas de Bourg-la-Reine, sur un beau terrain de 385m², charmant PAVILLON non mitoyen élevé sur sous-sol total et bénéficiant en plus d'une annexe indépendante en fond de parcelle.

La maison principale de 92,5m² (108,40m² utiles) se compose:
- d'un rez-de-chaussée avec entrée, séjour triple de 42m² lumineux ouvrant sur terrasse donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC avec lave-mains. Création d'une chambre supplémentaire possible à ce niveau.
- d'un étage avec vaste palier, 2 chambres avec sous-pentes bien aménagées, grande salle de bains et WC séparés.
- d'un sous-sol total avec garage et buanderie/chaufferie

L'annexe indépendante de 32m², divisée en 2 pièces et salle de bains + WC, ajoute une réelle valeur d'usage pour un bureau ou espace complémentaire.

L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin verdoyant et sans vis-à-vis.

Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles ? ) avec une connexion optimale aux transports en commun permettant un accès rapide sur Paris et les environs (bus 172 et 187 avec passages réguliers pour RER B, Paris et future ligne 15, RER B Bourg la Reine accessible à pieds) (2.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)