Maison en vente - L'Haÿ-les-Roses
Quartier "Petit Robinson"
L'Haÿ-les-Roses : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - L'Haÿ-les-Roses
Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans le quartier paisible du Petit Robinson à L'Haÿ-les-Roses.
Cette propriété, parfaite pour les familles, offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité avec le parc de la Roseraie, les commerces, les écoles, ainsi que les transports en commun dont le RER B, Bourg la Reine à 15min, et à 5 min à pied du centre-ville.
Détails du Bien :
* Érigée en 1937 et agrandie en 1984, cette maison s'étend sur 2 niveaux, offrant une surface au sol de 125m2, plus un sous-sol.
* Elle compte 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, adaptées à diverses configurations de vie.
* Le sous-sol de 45m2 fournit un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages comme du stationnement mais pourra aussi devenir une pièce habitable selon vos besoins.
* Une dépendance, qui fait office d'atelier, mesure 60m2 et représente un lieu idéal pour les projets créatifs ou comme espace de travail supplémentaire.
* Une pièce d'atelier supplémentaire, accueillant la chaudière récente, accessible par l'extérieur et sous verrière également.
Points Forts :
* La propriété combine harmonieusement le charme de l'ancien avec un vaste potentiel de rénovation, permettant une personnalisation complète pour répondre aux attentes des nouveaux propriétaires.
* L'extérieur de la maison est complété par un jardin, un parking et l'atelier de 60m2, offrant un espace extérieur versatile et accueillant.
* Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, cette maison assure une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Une Invitation à la Découverte :
Pour ceux qui envisagent de donner vie à leurs idées de rénovation dans un cadre privilégié, cette maison représente une opportunité unique. Son potentiel est d'autant plus mis en valeur par la possibilité d'effectuer une visite 3D sur demande, offrant ainsi une première exploration immersive avant la visite en physique.
Contactez-moi, avec mon associé Sébastien nous sommes disponibles 7j/7.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAUCHERE DAMIEN - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 82955333800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 123 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1€
Cette propriété, parfaite pour les familles, offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et proximité avec le parc de la Roseraie, les commerces, les écoles, ainsi que les transports en commun dont le RER B, Bourg la Reine à 15min, et à 5 min à pied du centre-ville.
Détails du Bien :
* Érigée en 1937 et agrandie en 1984, cette maison s'étend sur 2 niveaux, offrant une surface au sol de 125m2, plus un sous-sol.
* Elle compte 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, adaptées à diverses configurations de vie.
* Le sous-sol de 45m2 fournit un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres usages comme du stationnement mais pourra aussi devenir une pièce habitable selon vos besoins.
* Une dépendance, qui fait office d'atelier, mesure 60m2 et représente un lieu idéal pour les projets créatifs ou comme espace de travail supplémentaire.
* Une pièce d'atelier supplémentaire, accueillant la chaudière récente, accessible par l'extérieur et sous verrière également.
Points Forts :
* La propriété combine harmonieusement le charme de l'ancien avec un vaste potentiel de rénovation, permettant une personnalisation complète pour répondre aux attentes des nouveaux propriétaires.
* L'extérieur de la maison est complété par un jardin, un parking et l'atelier de 60m2, offrant un espace extérieur versatile et accueillant.
* Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité, cette maison assure une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Une Invitation à la Découverte :
Pour ceux qui envisagent de donner vie à leurs idées de rénovation dans un cadre privilégié, cette maison représente une opportunité unique. Son potentiel est d'autant plus mis en valeur par la possibilité d'effectuer une visite 3D sur demande, offrant ainsi une première exploration immersive avant la visite en physique.
Contactez-moi, avec mon associé Sébastien nous sommes disponibles 7j/7.Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAUCHERE DAMIEN - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 82955333800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 123 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1€
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an