Maison en vente - L'Haÿ-les-Roses
Quartier "Blondeaux"
L'Haÿ-les-Roses : Maison 4 chambres de 113 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - L'Haÿ-les-Roses
iad France - Jeremy Kovacs vous propose: Pavillon de 5 pièces pour 113 m² – Quartier des Blondeaux, L'Haÿ-les-Roses
Dans le quartier très recherché et ultra calme des Blondeaux, ce pavillon de 113 m² sur un terrain de 418m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, à 450m des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un accès à la cave ainsi qu'un garage fermé. À l'étage, un séjour traversant lumineux de 29,5 m² s'ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine indépendante (facilement ouvrable), de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un sous-sol de 18m² accueille 2 caves pour plus de solutions de rangements ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules.
L'orientation Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle et un extérieur idéalement exposé.
Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D). Quelques travaux sont à prévoir, notamment une remise à niveau de l'installation électrique et une reprise du crépi extérieur.
Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de verdure.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 18122 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans le quartier très recherché et ultra calme des Blondeaux, ce pavillon de 113 m² sur un terrain de 418m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du Parc de la Roseraie, à 450m des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un accès à la cave ainsi qu'un garage fermé. À l'étage, un séjour traversant lumineux de 29,5 m² s'ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine indépendante (facilement ouvrable), de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un sous-sol de 18m² accueille 2 caves pour plus de solutions de rangements ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules.
L'orientation Est-Ouest garantit une belle lumière naturelle et un extérieur idéalement exposé.
Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE D). Quelques travaux sont à prévoir, notamment une remise à niveau de l'installation électrique et une reprise du crépi extérieur.
Un bien idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de verdure.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 18122 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 300 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).