Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - L'Haÿ-les-Roses

Située dans le quartier recherché du Petit Robinson, cette maison indépendante combine une base en meulière et un agrandissement des années 70. Edifiée sur parcelle de 392m², elle offre un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis.

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue un séjour double de 26,74m² traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et des WC séparés.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres (11,74m² et 14,74m²), une salle de bains, des WC séparés et une pièce de 10,15m² faisant office de bureau. Cette dernière intègre l'escalier permettant d'accéder aux combles, édifiés sur dalle béton, et divisés en deux pièces de 20m² au sol environ (5,70m² habitables chacune) avec velux déjà existants.
L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant un espace atelier, la chaufferie, et une buanderie avec points d'eau.
En annexe: un garage indépendant.

Bien que les huisseries aient été récemment remplacées, ce Pavillon nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel et remettre le bien au goût du jour tout en confortant le bâti. Le jardin, actuellement très arboré, offre l'opportunité de créer un espace paysager sur-mesure et de retrouver une belle luminosité traversante Est/Ouest après un élagage sélectif.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes à pied de la gare RER B et à proximité immédiate des écoles et commerces.