Achat maison 3 chambres - L'Haÿ-les-Roses
Achat maison 3 chambres - L'Haÿ-les-Roses
Achat maison 3 chambres - L'Haÿ-les-Roses
499 000 € *

Maison 3 chambres de 100 m² - Jardin - L'Haÿ-les-Roses

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - L'Haÿ-les-Roses

Quartier des Castors, à 10 minutes à pied du Métro 14, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel nous vous proposons cette MAISON entièrement de plain-pied comprenant 100m² en rez-de-jardin.
Le jardin entoure la maison et nous bénéficions d'une luminosité et d'une triple exposition EST-SUD-OUEST.
Elle comprend:
-une entrée
- Une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace dinatoire et un espace salon, le tout disposer tout autour d'un poêle à bois rendant la pièce de vie conviviale et le tout avec accès direct au jardin.
-Une cuisine entièrement aménagée équipée
-3 chambres spacieuse dont une avec une mezzanine sous combles vous permettant d'avoir deux espaces séparés
- une salle d'eau
- une deuxième cuisine ou une buanderie si vous souhaitez une pièce dédiées au linge et autres, celle ci dispose d'un accès direct à la terrasse
- une salle de bains
- des combles aménageables vous permettant d'y aménager une grande pièce type suite parentale car elle est desservi par une bel escalier contemporain, ainsi qu'un autre espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant
- 2 toilettes
- sur la partie sous-sol vous y trouverez une belle cave.
- un garage en dépendance pouvant être aménagé en espace atelier ou bricolage.
Vous serez séduit par ses espaces terrassés et jardin pouvant accueillir des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison est en bon état et très bien entretenue.
COUP DE COEUR !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Centre

  • 1 avenue Cousin de Mericourt - 94230 Cachan
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
43
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 950 € par an.