Achat maison 2 chambres - L'Haÿ-les-Roses
Achat maison 2 chambres - L'Haÿ-les-Roses
Achat maison 2 chambres - L'Haÿ-les-Roses
498 000 € *

Maison 2 chambres de 85 m² - Jardin - L'Haÿ-les-Roses

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Jardin

Description

Maison 2 chambres - L'Haÿ-les-Roses

EXCLUSIVITÉ - ERA IMMOBILIER - L'HAY LES ROSES - AU COEUR DES BLONDEAUX, Niché au fond d'une impasse noyée dans la verdure, cette parcelle de 541 m2 à 3 minutes à pied des écoles et de la piscine, tennis offrant un pavillon d'environ 85 m² habitables en bon état général, actuellement divisé en deux appartements, cette maison aux multiples possibilités grâce à sa configuration, peut facilement être réaménagée pour redevenir une maison individuelle, idéale pour accueillir une famille ou créer un lieu de vie unique puisque vous avez la possibilité d'agrandir grâce au PLU de la ville. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec deux caves et 2 emplacements de parking extérieur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 498 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,96% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA HSDC IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
337
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
73
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.