Appartement 4 pièces de 96 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - L'Haÿ-les-Roses

À Vendre – Superbe Appartement Lumineux en parfait état de 96 m² – Dernier Étage avec magnifique vue plein ouest situé à 20 minutes à pied du RER !

Situé à deux pas de la Roseraie, découvrez ce magnifique appartement de 96 m², niché au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence privée, au calme et très agréable.

- Un espace de vie exceptionnel : un vaste séjour - salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et Sud, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

- Une cuisine indépendante et entièrement équipée, adjacente au séjour.

- Trois belles chambres (14m2, 13m2, 10m2), dont une avec balcon, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau confortable.

- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.

- Une CAVE et une PLACE DE PARKING EN BOX, offrant un confort de stationnement optimal. Pas d'ascenseur mais seulement 3 étages.

Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite: ** ** ** ** **.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299